- 奥园公园壹号
- 5250 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 漠江西路,近河西路
- 阳江市润信置业有限公司
- 广州奥园物业服务有限公司阳江分公司
小区概述
- 奥园公园壹号位于江城区江城板块，小区于2016年竣工，距今房龄较新，小区由阳江市润信置业有限公司开发完成；小区容积率为2.99左右，小区为高层商品房住宅；小区房型面积有72㎡-127㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，距今房龄较新；
- 小区附近有蔬菜海鲜粮油批发市场，居民买菜方便。
缺点- 小区距离阳江中西医结合医院远，居民就医不方便；
- 小区距离新达城时代广场远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约304m有奥园公交站，该站停靠15路麻礼方向、15路下朗方向公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约1.6km有独洲大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.0
68个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约145m有源启蒙幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约669m有和平小学，该小学是公立小学；距离小区约2.3km有阳江市江城区城郊中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施，供孩子玩耍娱乐；小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，小区房屋的外立墙面颜色以米黄色和深咖色为主，房屋建筑品质较好；小区于2016年竣工，小区物业维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.99左右，小区为高层商品房住宅；小区房型面积有72㎡-127㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群和改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口，南门位于麦朗火锅附近，靠近奥园公交站；西门靠近东昇便利，在宇恒汽车维修服务中心附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 54.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区门口有快递收发室，居民收发快递比较方便；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州奥园物业服务有限公司阳江分公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约3.2km有新达城时代广场，是一家大型商场，距离远，不方便居民逛街；距离小区约278m有东奥百货店，方便居民日常采购；距离小区约58m有东昇便利，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约2.6km有阳江中西医结合医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约619m有和平村卫生站，居民感冒方便去打针；距离小区约1.4km有诚心大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2km有蔬菜海鲜粮油批发市场，居民买菜比较方便；距离小区约2.1km有中国邮政储蓄银行（麻演支行），方便居民办理理财业务；距离小区约1.9km有中国移动向日通讯，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约3.6km是阳江市江城区图书馆，距离远，居民空闲时间来此阅读不方便；距小区约204m是奥园公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约3.2km有华夏君盛巨幕影城（新达城时代广场店），距离远，不方便居民看电影；距离小区约3.1km有歌韵量贩式KTV，距离远，不方便居民唱歌消遣；距离小区约2.9km有活力桌球城，距离远，居民来此不方便。
奥园公园壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5034元/㎡
0%
01-19
5049元/㎡
0.3%
01-26
5083元/㎡
0.67%
02-02
5159元/㎡
1.5%
02-09
5243元/㎡
1.63%
02-16
5310元/㎡
1.28%
02-23
5346元/㎡
0.68%
03-02
5348元/㎡
0.04%
03-09
5352元/㎡
0.07%
03-16
5338元/㎡
0.26%
03-23
5317元/㎡
0.39%
03-30
5250元/㎡
1.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4875元/㎡
11.06%
2024-06
4870元/㎡
9.73%
2024-07
4830元/㎡
8.04%
2024-08
4759元/㎡
7.39%
2024-09
4735元/㎡
7.57%
2024-10
4636元/㎡
9.51%
2024-11
5078元/㎡
2.03%
2024-12
5030元/㎡
1.19%
2025-01
5060元/㎡
1.61%
2025-02
5341元/㎡
7.03%
2025-03
5309元/㎡
6.44%
2025-04
5250元/㎡
6.19%
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