- 锦湖花园
- 5281 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 求知路,近校前路
- 阳春市锦湖实业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 锦湖花园位于阳春区阳春板块，由阳春市锦湖实业有限公司开发；小区占地面积约154955㎡，建筑面积约299263㎡，由小高层和高层住宅组成，容积率为1.9，小区户型面积有116㎡-175㎡左右的3居室到4居室。小区绿化率约为32%，绿化面积较小，但临近阳春东湖公园、阳春市杜鹃红山茶主题公园，周边生态环境较好，居住在此可以随时去散步赏景。
小区优缺点
优点- 距离小区971m左右有东湖星荟购物中心，居民购物方便；
- 距离小区820m左右有阳春东湖公园、阳春市杜鹃红山茶主题公园，方便居民晨练跑步。
缺点- 小区未人车分流，早晚高峰期会有交通拥堵；
- 距离小区2.7km左右有阳春市人民医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区909m左右有东湖广场公交站，阳春1路、阳春3路公交车停靠此站，距离小区约1.7km有谷皇垌公交站，停靠阳春3路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区435m左右有校前路/求知路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.5
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区741m左右有恩恩幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有阳春市云凌小学，是一所公立小学。距离小区668m左右有阳春市第一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为32%，小区楼栋周边种植一些树木，还有一些低矮的草坪，绿植生长较好，整体看起来绿意盎然，生机勃勃；小区内部设施比较完善，有健身器材、儿童游乐设施、休息座椅等，经常会看到人们在此聊天、锻炼身体，小区内建有花园和景观小河，有绿植围绕，物业对小区绿化维护较好，空气清新，整体环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区占地面积约154955㎡，建筑面积约299263㎡，由小高层和高层住宅组成，容积率为1.9，小区户型面积有116㎡-175㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有2个出入口，西门临近求知路；停车场位于小区中心的西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 32.5%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁，小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用，业主有问题能够及时响应，处理问题比较及时。小区内的绿植物业会定期修剪浇灌，整体观赏度较好。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区971m左右有东湖星荟购物中心，是一所综合性购物中心，居民逛街购物比较方便。距离小区1.2km左右有华润万家(阳春店)，方便居民购买日常所需。距离小区424m左右有阳春市舊街坊休闲餐吧，居民外出就餐方便。
医疗资源
距离小区2.7km左右有阳春市人民医院，是一所综合性医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区918m左右有新云第一卫生站，可以满足居民日常就诊需求。距离小区660m左右有培康药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区907m左右有东湖友源农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.0km左右有广发银行(阳江分行阳春支行)、中国银行(阳江阳春东湖路支行)，居民可以到此办理理财等相关业务。距离小区669m左右有中国移动东湖营业厅(国创电讯行)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区820m左右有阳春东湖公园、阳春市杜鹃红山茶主题公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.4km左右有阳春市公安局(城北派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区971m左右有大地影院(东湖店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1km左右有好声音KTV(东湖店)、白金皇宫，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。创美健身(东湖广场店)距离小区约961m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
锦湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5097元/㎡
0.47%
01-19
5101元/㎡
0.08%
01-26
5077元/㎡
0.47%
02-02
5073元/㎡
0.08%
02-09
5117元/㎡
0.87%
02-16
5135元/㎡
0.35%
02-23
5148元/㎡
0.25%
03-02
5162元/㎡
0.27%
03-09
5148元/㎡
0.27%
03-16
5189元/㎡
0.8%
03-23
5239元/㎡
0.96%
03-30
5281元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5532元/㎡
1.6%
2024-06
5501元/㎡
4.43%
2024-07
5427元/㎡
10.01%
2024-08
5353元/㎡
6.32%
2024-09
5300元/㎡
9.93%
2024-10
5024元/㎡
8.44%
2024-11
5160元/㎡
6.72%
2024-12
5136元/㎡
7.49%
2025-01
5084元/㎡
5.55%
2025-02
5145元/㎡
4.3%
2025-03
5246元/㎡
6.65%
2025-04
5281元/㎡
6.0%
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