- 星海湾
- 5776 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 新台北街,近阳春大道南
- 阳春市金海达房地产开发有限公司
- 阳春市星海湾物业服务有限公司
小区概述
- 星海湾小区位于阳春区阳春板块，由阳春市金海达房地产开发有限公司开发。小区均为高层商品房住宅，共约18栋楼，容积率在3.99左右。小区户型面积有107㎡-155㎡左右的3-5居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为33%左右，但整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离阳春市人民医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离城北市场(城东大道)较近，方便小区居民买菜。
缺点- 小区部分楼栋靠近阳春大道，有噪音影响；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离阳春敬老院公交站约901m，本站停靠公交车客运巴士，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离S113/新合北街(路口)约699m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.3
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离春田蜜蜜幼幼园约218m，是一所私立幼儿园。小区距离阳春市春州小学约294m，该学校为一所公立学校。小区距离阳春市第四中学约846m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为33%左右，但整体环境较好。小区园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以卡其色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区均为高层商品房住宅，共约18栋楼，容积率在3.99左右，均为商品房住宅。小区户型面积有107㎡-155㎡左右的3-5居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口。停车场靠近8号便利店（文晖路店），北门靠近情侣东路，西一门位于文晖路附近，南门靠近东翔地产，西二门位于星海湾销售中心附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 33.35%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 阳春市星海湾物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区距离商场较远，居民购物不方便。距小区约488m有阳春市世纪华联超市(新台北街店)，距小区约845m是万家福超市(春州大道店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.5km有阳春市人民医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约718m有城北卫生站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区96m左右有健丰医药连锁，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.3km左右有城北市场(城东大道)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区222m左右有中国邮政储蓄银行(阳春市支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区877m左右有中国移动金诺通讯营业厅(春州大道营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右是阳春市公安局(城北派出所)，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.4km左右有吉祥公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约368m有唐会KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。距小区370m左右有壹号台球俱乐部，居民可到此打台球。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
星海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5917元/㎡
1.11%
01-26
5970元/㎡
0.9%
02-02
6035元/㎡
1.09%
02-09
6080元/㎡
0.75%
02-16
6015元/㎡
1.07%
02-23
5970元/㎡
0.75%
03-02
5913元/㎡
0.95%
03-09
5844元/㎡
1.17%
03-16
5816元/㎡
0.48%
03-23
5785元/㎡
0.53%
03-30
5776元/㎡
0.16%
04-06
5776元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5857元/㎡
1.84%
2024-06
5753元/㎡
9.1%
2024-07
5719元/㎡
10.49%
2024-08
5827元/㎡
7.1%
2024-09
5881元/㎡
5.69%
2024-10
5864元/㎡
5.66%
2024-11
5805元/㎡
6.33%
2024-12
5834元/㎡
5.58%
2025-01
5950元/㎡
0.95%
2025-02
5988元/㎡
2.6%
2025-03
5783元/㎡
0.03%
2025-04
5776元/㎡
0.45%
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