- 愉景花园
- 4584 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石湾北路248号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 愉景花园小区位于江城区江城板块；小区约有6栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为1.8；小区户型有1-5居室，小区户型面积约33㎡-250㎡，户型多样，可以满足刚需型和改善型的购房人群；小区整体环境比较一般；小区临近阳江市第三人民医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有百利广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约2.2km有阳江中西医结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近南排路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约189m有市地税局公交站，该站停靠3路、5路、8路公交车；距离小区约263m有市财政局公交站，该站停靠3路、5路、8路公交车；距离小区约340m有南排小学公交站，该站停靠2路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约174m有南排路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
8.8
初中
8.5
174个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约123m有永博明实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约320m有阳江市江城南排小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有阳江市第七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部有游泳池，还有健身场所，放置了丰富的健身设施，方便居民娱乐和锻炼；小区有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施，很多住户的小孩会在放学后聚在此娱乐；小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘色和黄色的涂料组成，外立面有一层防水涂料，有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落腐蚀的现象。
楼栋分布
小区约有6栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为1.8；小区户型有1-5居室，小区户型面积约33㎡-250㎡，户型多样。
出入口
小区有2个出入口，北门靠近元元药房；停车场位于美丽传说美容纤体会所(阳江店)附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有百利广场，方便居民逛街购物；距离小区约72m有世嘉南大榆景超市，居民日常采购比较方便；距离小区约82m有佳佳便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约86m有阳江市第三人民医院，方便居民就医；距离小区约591m有刘贻亮诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约95m有元元药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约609m有荣记蔬菜铺，居民买菜比较方便；距离小区约246m有中国建设银行(侨乐支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约222m有中国移动(领航通信)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有北湖，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有阳江市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有阳江市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约946m有大地影院(阳江君怡沃尔玛广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有皇家会KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约582m有盛世健身，方便居民健身锻炼。
愉景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4105元/㎡
1.86%
02-11
4100元/㎡
0.12%
02-18
4100元/㎡
0%
02-25
4096元/㎡
0.1%
03-03
4085元/㎡
0.27%
03-10
4109元/㎡
0.59%
03-17
4222元/㎡
2.75%
03-24
4335元/㎡
2.68%
03-31
4459元/㎡
2.86%
04-07
4584元/㎡
2.8%
04-14
4584元/㎡
0%
04-21
4584元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4813元/㎡
8.03%
2023-06
4813元/㎡
14.84%
2023-07
4813元/㎡
14.84%
2023-08
4813元/㎡
0%
2023-09
4813元/㎡
0%
2023-10
4813元/㎡
0%
2023-11
4813元/㎡
0%
2023-12
4503元/㎡
6.44%
2024-01
4278元/㎡
11.12%
2024-02
4100元/㎡
14.81%
2024-03
4335元/㎡
9.93%
2024-04
4584元/㎡
4.76%
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