- 保利中央公园
- 7473 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育北路248号
- 保利弘盛房地产有限公司
- 阳江保利物业管理有限公司
小区概述
- 保利中央公园小区位于江城区江城板块，小区是由保利弘盛房地产有限公司开发完成。小区楼栋是由16栋左右的小高层和高层住宅构成，占地面积约271633 ㎡，建筑面积约796170.52 ㎡，容积率2.38左右，小区在售户型有3-5居室，面积约96㎡-177㎡左右。小区绿化率29.42%左右，绿化较为一般。
小区优缺点
优点- 小区距离共青湖公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
缺点- 小区绿化率29.42%左右，绿化较为一般；
- 始兴垃圾转运站距离小区较近，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离保利中央公园公交站约236m，6路公交在该站点停靠；距离金鸡岭公园公交站约525m，6路公交在该站点停靠；距离恒隆共青湖山庄公交站约664m，6路公交在该站点停靠，小区周边公交线路较少，居民乘坐公交出行便捷度较为一般；小区距离体育北路约317m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.7
63个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
德正圣和国学幼儿园距离小区约1.1km，是一所私立幼儿园；阳江市阳东区龙源实验学校距离小区约2km，是一所公立学校；广东两阳中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率29.42%左右，小区的绿化主要集中在小区绿地，有大量草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；绿地周边设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩；小区卫生打扫较为及时，地面没有可见垃圾，干净整洁。整体来看，小区绿化覆盖率一般，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由16栋左右的小高层和高层住宅构成，占地面积约271633 ㎡，建筑面积约796170.52 ㎡，容积率2.38左右，小区在售户型有3-5居室，面积约96㎡-177㎡左右。
出入口
小区共有2个出入口，东南门在体育北路附近，仅限行人通行；别墅区北门在体育北路共青湖248号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 29.42%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 阳江保利物业管理有限公司
物业费用
- 1.82元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
1个
便利店
商业配套
君怡商业广场距离小区约3.4km，距离较远，居民购物不便；珍姐百货店距离小区约111m，商品齐全，方便居民日常生活；尚源汤馆距离小区约77m，方便居民就餐。
医疗资源
阳江市中医医院距离小区约2.3km，是一家三级甲等中医综合医院，方便居民就医；石湾卫生站距离小区约2.1km，可以解决居民的基本健康问题；仁济药店距离小区约1.1km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金海湾肉菜市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(阳江金山支行)距离小区约1km，方便居民办理理财业务；中国移动阳江分公司(新江北路)距离小区约2km，方便居民办理通信业务。
公共资源
共青湖公园距离小区约421m，全天免费开放，方便居民日常休闲；阳江市图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
东汇影城(阳江店)距离小区约2.4km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；力达健身距离小区约1.8km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；宽教网吧距离小区约2.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
保利中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6859元/㎡
0.31%
02-11
6850元/㎡
0.13%
02-18
6857元/㎡
0.1%
02-25
6895元/㎡
0.55%
03-03
6934元/㎡
0.57%
03-10
7008元/㎡
1.07%
03-17
7116元/㎡
1.54%
03-24
7230元/㎡
1.6%
03-31
7346元/㎡
1.6%
04-07
7419元/㎡
0.99%
04-14
7447元/㎡
0.38%
04-21
7473元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7054元/㎡
2.64%
2023-06
7543元/㎡
2.24%
2023-07
7552元/㎡
0.01%
2023-08
7003元/㎡
9.0%
2023-09
6828元/㎡
8.3%
2023-10
6822元/㎡
4.45%
2023-11
7000元/㎡
2.67%
2023-12
6965元/㎡
2.94%
2024-01
6899元/㎡
3.48%
2024-02
6877元/㎡
4.09%
2024-03
7230元/㎡
2.6%
2024-04
7473元/㎡
7.0%
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