小区绿化率29.42%左右，小区的绿化主要集中在小区绿地，有大量草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；绿地周边设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩；小区卫生打扫较为及时，地面没有可见垃圾，干净整洁。整体来看，小区绿化覆盖率一般，整体环境较好。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋是由16栋左右的小高层和高层住宅构成，占地面积约271633 ㎡，建筑面积约796170.52 ㎡，容积率2.38左右，小区在售户型有3-5居室，面积约96㎡-177㎡左右。

小区共有2个出入口，东南门在体育北路附近，仅限行人通行；别墅区北门在体育北路共青湖248号附近。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

君怡商业广场距离小区约3.4km，距离较远，居民购物不便；珍姐百货店距离小区约111m，商品齐全，方便居民日常生活；尚源汤馆距离小区约77m，方便居民就餐。

阳江市中医医院距离小区约2.3km，是一家三级甲等中医综合医院，方便居民就医；石湾卫生站距离小区约2.1km，可以解决居民的基本健康问题；仁济药店距离小区约1.1km，药品齐全，方便居民购药。

金海湾肉菜市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(阳江金山支行)距离小区约1km，方便居民办理理财业务；中国移动阳江分公司(新江北路)距离小区约2km，方便居民办理通信业务。

共青湖公园距离小区约421m，全天免费开放，方便居民日常休闲；阳江市图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

东汇影城(阳江店)距离小区约2.4km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；力达健身距离小区约1.8km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；宽教网吧距离小区约2.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于新婚一族来说，建议选择96㎡左右的三室，房屋总价低，经济压力小，并且房屋充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于预算充足的家庭来说，建议选择171㎡左右的四室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

合租人士可以选择96㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择98㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于小区三室及以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生也有利于房屋的出租。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。