- 锦绣江南
- 5388 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新江北路1133号
- 阳江市新大荣置业投资有限公司
- 深圳正佳物业管理有限公司
小区概述
- 锦绣江南位于阳江市江城区江城板块，由阳江市新大荣置业投资有限公司开发，于2015年竣工。小区绿化率约为36%，环境较好。小区约22栋楼，容积率约为3，户型面积有119㎡-200㎡左右的3居室和4居室，建筑物类型为多层、小高层和高层。小区适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区靠近马南路，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区281m左右为新江雅苑公交站，4路、12路和麻汕线停靠该站；距离小区393m左右为市卫生局公交站，4路、12路和麻汕线停靠该站；距离小区551m左右为排后村公交站，4路、7路和10路等多条公交线路停靠该站，居民乘坐公交出行方便。马南路距离小区约129m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.5
157个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约263m有乐童幼儿园(马南路)，是一家民办幼儿园。距离约454m有江城十三小学，属于公办小学。距离约413m有龙源实验学校(精英校区)，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.3
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约为36%，小区内景观层次丰富，有多处花园和绿地，春夏季节葱郁茂盛，景色优美；小区内有健身器材和儿童游乐设施，供居民日常健身休闲。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简单大方的建筑风格，外立面采用米白色涂料粉刷，整体看上去温馨大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区约22栋楼，容积率约为3，户型面积有119㎡-200㎡左右的3居室和4居室，建筑物类型为多层、小高层和高层。小区适合改善型人群。
出入口
小区共5个出入口，分别是西门、北门、南门、停车场和东门。其中，西门靠近马南路，仅机动车通行；北门在马南路东附近，仅行人通行；南门在新江北路1133号附近，仅行人通行；停车场靠近马南路，仅车辆通行；东门靠近新江北路辅路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.2%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，能够及时解决居民提出的问题；小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区内有专人负责修剪植被，植被层次感维持较好；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 深圳正佳物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约502m处有君怡商业广场，是一家综合型购物中心；小区距离约64m处有锦绣超市(锦绣江南)，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约88m处有雨霏便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.3km处有阳江市第三人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约497m处有曹小鸥诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约53m处有润之堂医药连锁(马南路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约960m处有银湾肉菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约195m处有中国工商银行(阳江分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约411m处有中国移动(百惠通讯)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区距离约59m处有聚乐音乐吧，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约500m处有大地影院(阳江君怡沃尔玛广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约560m处有悠景瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约732m处有HOT SPORT搏击健身，居民可在此健身。
锦绣江南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5761元/㎡
0.79%
02-11
5846元/㎡
1.48%
02-18
5883元/㎡
0.63%
02-25
5843元/㎡
0.68%
03-03
5781元/㎡
1.06%
03-10
5641元/㎡
2.42%
03-17
5546元/㎡
1.68%
03-24
5496元/㎡
0.9%
03-31
5464元/㎡
0.58%
04-07
5463元/㎡
0.02%
04-14
5417元/㎡
0.84%
04-21
5388元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5818元/㎡
4.54%
2023-06
5757元/㎡
4.54%
2023-07
5729元/㎡
4.58%
2023-08
5774元/㎡
1.87%
2023-09
5591元/㎡
5.7%
2023-10
5618元/㎡
2.74%
2023-11
5737元/㎡
0.77%
2023-12
5685元/㎡
3.76%
2024-01
5714元/㎡
8.69%
2024-02
5860元/㎡
11.17%
2024-03
5496元/㎡
3.58%
2024-04
5388元/㎡
4.69%
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