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- 星港汇
- 5000 元/㎡
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- 住宅
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- 广雅路
- 阳江市阳东区城际置业有限公司
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小区概述
- 星港汇位于阳东区阳东板块，由阳江市阳东区城际置业有限公司开发完成，小区共约20栋住宅楼，容积率约为3，均由高层住宅组成，小区户型面积有38㎡左右的一居室、87㎡-93㎡左右的三居室，小区楼间距适中，南北通透，小区绿化率约28%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离阳江市和泰购物广场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离洪源农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离东城收费站(S32西部沿海高速出口)较远，居民自驾出行不便；
- 小区绿化率约28%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离御墅龙山公交站约376m，17路、22路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离东城收费站(S32西部沿海高速出口)约3.5km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.8
64个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
小区距离广雅国际幼儿园约1.2km，是一所公办幼儿园；距离阳东一问学校约159m，是一所公办学校；距离阳东区第二中学约728m，是一所公办中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约28%，但小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内放置了健身器材，老人锻炼身体比较方便；小区内还建有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑简约大方；外立面主要以卡其色和红色涂料为主，小区外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共约20栋住宅楼，容积率约为3，均由高层住宅组成，小区户型面积有38㎡左右的一居室、87㎡-93㎡左右的三居室，小区楼间距适中，南北通透。
出入口
小区主要出入口位于广雅东路阳东一问学校东南侧约60m附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 28.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，保证了绿植的观赏性；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 鼎峰物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
2个
便利店
商业配套
阳江市和泰购物广场距离小区约988m，居民购物方便；好生活距离小区约663m，附近居民经常来此购买生活用品。
医疗资源
济东中西医结合医院距离小区约1.2km，这是一所综合医院，居民就医方便；丹载卫生站距离小区约844m，居民一些轻微擦伤可来此处理伤口；沃星医药(郑文裕大药房)距离小区约990m，居民买药非常方便。
生活服务
洪源农贸市场距离小区约1.6km，居民买菜方便；广发银行(阳东支行)距离小区约1.3km，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国联通(京源城营业厅)距离小区约2km，居民办理宽带安装等业务十分便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，阳江市龙山公园距离小区约725m，居民可在此跳广场舞、打太极拳；阳东区图书馆距离小区约1.5km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，星港汇环球影城距离小区约31m，周末可以和家人一起来看场电影，是比较好的放松方式；奇迹健身(星港汇店)距离小区约52m，方便居民运动、健身。
星港汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5178元/㎡
1.07%
01-26
5220元/㎡
0.81%
02-02
5195元/㎡
0.48%
02-09
5147元/㎡
0.92%
02-16
5146元/㎡
0.02%
02-23
5124元/㎡
0.43%
03-02
5080元/㎡
0.86%
03-09
5055元/㎡
0.49%
03-16
5011元/㎡
0.87%
03-23
4961元/㎡
1.0%
03-30
4970元/㎡
0.18%
04-06
5000元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5025元/㎡
4.39%
2024-06
4957元/㎡
3.67%
2024-07
4982元/㎡
1.55%
2024-08
5182元/㎡
13.94%
2024-09
5349元/㎡
11.67%
2024-10
5170元/㎡
1.21%
2024-11
5006元/㎡
2.97%
2024-12
4887元/㎡
2.3%
2025-01
5221元/㎡
7.05%
2025-02
5133元/㎡
5.9%
2025-03
4957元/㎡
3.86%
2025-04
5000元/㎡
0.87%
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