- 敏捷翰林府
- 5387 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 阳春大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 敏捷翰林府小区位于阳春区阳春板块，小区是由阳春市双印房地产开发公司开发完成。小区楼栋是由10栋左右的高层洋房 、18栋左右的双拼别墅和50间左右的商铺构成，占地面积约141400 ㎡，建筑面积约4616 ㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有76㎡-134㎡左右的2-4居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离城东大道较近，居民自驾出行较为便利；
- 小区人车分流，孩子平时在小区玩耍，比较安全。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离茶河村公交站约3.5km，客运巴士公交在该站点停靠；距离阳春四中公交站约3.7km，阳春2路公交在该站点停靠；距离九头坡公交站约4km，阳春6路公交在该站点停靠，小区距离公交站较远，居民乘坐公交出行较为不便；小区距离城东大道约1.3km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.4
小学
7.1
初中
6.5
7个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
黎湖幼儿园距离小区约1.7km，是一所私立幼儿园；河北小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；阳春市第四中学距离小区约3.6km，是一所公立学校；小区距离幼儿园和小学较近，但是距离初中较远，整体来看，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在道路两侧有草坪和低矮灌木覆盖，物业养护比较及时，植被没有枯萎现象，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；并且小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由10栋左右的高层洋房 、18栋左右的双拼别墅和50间左右的商铺构成，占地面积约141400 ㎡，建筑面积约4616 ㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有76㎡-134㎡左右的2-4居室。小区楼间距80m左右，采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在城北华师附属阳春学校旁，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 广州敏捷新生活物业管理有限公司阳春分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
1个
便利店
商业配套
阳春市艳情百货商场距离小区约4.3km，距离较远，居民逛街购物不便；村口便利店距离小区约1.9km，商品齐全，方便居民日常生活；黎湖饭店距离小区约1.2km，方便居民就餐。
医疗资源
阳春市人民医院距离小区约5.5km，距离较远，居民就医较为不便；黎湖卫生站距离小区约1.1km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；健丰医药连锁距离小区约3.3km，距离较远，居民买药较为不便。
生活服务
城北市场(城东大道)距离小区约4.3km，距离较远，居民采购食材较为不便；中国邮政储蓄银行(阳春市支行)距离小区约3.4km，距离较远，居民办理理财业务比较不方便；中国移动金诺通讯营业厅(春州大道营业厅)距离小区约3.7km，距离较远，居民办理通信业务较为不便。
公共资源
春城公园距离小区约5.6km，距离较远，居民日常休闲较为不便；24小时自助图书馆(体育中心分馆)距离小区约5.8km，对于喜欢阅读的居民来说，较为不便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较少，其中唐会KTV距离小区约3.3km，距离较远，居民日常娱乐较为不便；登宝臻完美健身会所距离小区约5.7km，距离较远，居民健身较为不便。
敏捷翰林府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
4634元/㎡
0.24%
02-16
4678元/㎡
0.95%
02-23
4819元/㎡
3.01%
03-02
4959元/㎡
2.91%
03-09
5101元/㎡
2.86%
03-16
5234元/㎡
2.61%
03-23
5208元/㎡
0.5%
03-30
5201元/㎡
0.13%
04-06
5200元/㎡
0.02%
04-13
5278元/㎡
1.5%
04-20
5387元/㎡
2.07%
04-27
5387元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5236元/㎡
17.37%
2024-06
4998元/㎡
12.04%
2024-07
4987元/㎡
11.79%
2024-08
4934元/㎡
10.6%
2024-09
5169元/㎡
15.87%
2024-10
4683元/㎡
4.98%
2024-11
4723元/㎡
5.87%
2024-12
4760元/㎡
1.73%
2025-01
4683元/㎡
4.06%
2025-02
4779元/㎡
4.53%
2025-03
5208元/㎡
0.59%
2025-04
5387元/㎡
3.55%
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