- 御景豪园
- 6808 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 创业北路263号
- 阳江市华越房地产开发有限公司
- 珠海中珠物业管理服务有限公司
小区概述
- 御景豪园小区位于江城区江城板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由阳江市华越房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共36栋左右，占地面积约200000 ㎡，建筑面积约600000 ㎡，容积率2.34左右，小区主力户型为78㎡左右的2居室、97㎡左右的小3居、103㎡-143㎡左右的3居室、150㎡-189㎡左右的4居室。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区距离新达城时代广场较近，方便居民购物；
- 小区距离北湖较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区1km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离御景豪园公交站约288m，12路、麻汕线公交在该站点停靠；距离新达城公交站约311m，12路、麻汕线公交在该站点停靠；距离马曹市场公交站约570m，1路、2路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离创业路约492m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
7.9
139个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
小王子幼儿园距离小区约138m，是一所私立幼儿园；御景小学距离小区约287m，是一所公立学校；龙源实验学校距离小区约757m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体；此外小区内还设有一条人工景观湖，湖泊周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面是淡黄色涂料为主，美观大气；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共36栋左右，占地面积约200000 ㎡，建筑面积约600000 ㎡，容积率2.34左右，小区主力户型为78㎡左右的2居室、97㎡左右的小3居、103㎡-143㎡左右的3居室、150㎡-189㎡左右的4居室。
出入口
小区共有7个出入口，东北门在菜篮子附近，仅限行人通行；西二门在江春路一街附近；西一门在马曹大道附近；地下停车场在家家点附近；东南门在创业北路与马曹大道交叉口西北150m左右；停车场在江春路二街御景小学北侧280m左右；北一门在创业路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 75.0%
容积率
- 2.34
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 珠海中珠物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
2个
便利店
商业配套
新达城时代广场距离小区约560m，是一家综合商场，方便居民购物；家世界超市距离小区约36m，商品齐全，方便居民日常生活；汤巨人自助回转火锅(新达城时代广场店)距离小区约532m，方便居民就餐。
医疗资源
阳江市第三人民医院距离小区约2.3km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；卢志豪诊所距离小区约428m，可以解决居民的基本健康问题；黄氏药店距离小区约60m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
江南马曹中心市场距离小区约314m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(建设路支行)距离小区约471m，方便居民办理理财业务；中国联通(建设专营店)距离小区约493m，方便居民办理通信业务。
公共资源
北湖距离小区约977m，全天免费开放，方便居民日常休闲；江城区人民政府距离小区约1.6km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
星空网咖(德信华城店)距离小区约814m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；新城主题桌球会所(新达城时代广场店)距离小区约450m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；恋瑜伽距离小区约1.1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
御景豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7043元/㎡
0.03%
02-11
7052元/㎡
0.13%
02-18
7058元/㎡
0.09%
02-25
7069元/㎡
0.16%
03-03
7073元/㎡
0.06%
03-10
7070元/㎡
0.04%
03-17
7048元/㎡
0.31%
03-24
7016元/㎡
0.45%
03-31
6965元/㎡
0.73%
04-07
6912元/㎡
0.76%
04-14
6851元/㎡
0.88%
04-21
6808元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7426元/㎡
5.09%
2023-06
7425元/㎡
4.93%
2023-07
7302元/㎡
4.6%
2023-08
7189元/㎡
1.9%
2023-09
7210元/㎡
0.99%
2023-10
7177元/㎡
0.43%
2023-11
7077元/㎡
1.35%
2023-12
7054元/㎡
1.49%
2024-01
7045元/㎡
2.1%
2024-02
7062元/㎡
2.94%
2024-03
7016元/㎡
4.82%
2024-04
6808元/㎡
8.27%
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