御景豪园解读
张考
2021-08-18
置诚房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区处于城北中心，离高铁站5公里，有公交8号线和出租车可以到高铁站
【小区户型】小区户型选择多，一梯一户，两梯两户，两梯四户都有，南北通透，楼距开阔
【小区设施】小区绿化多，人行横道分布合理，有游泳池，篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区周边配套完善，附近500米内有大型商场，电影院，各类饮食店
不足
小区周边乱停乱放有待物业管理方面完善
莫志惠
2021-05-30
特色
【小区户型】小区两梯四户为主，南北通透，主推3房户型100到120平方为主力户型，146平方以上，适合改善需求
【小区设施】小区有1000平方的绿化，绿化中心有游泳池、篮球场、儿童滑梯等娱乐设施，很多业主在小区内活动
【生活配套】小区东门走150米新达城广场，里面有商场、饮食街、电影院、ktv
【房屋品质】2014年开盘，毛坯交房，共分五期，现在已经清盘，房屋质量好，布局合理
不足
小区占地较大，在花园行走时间较长，停车场没有配置电动车充电桩
杨明辉
2021-07-23
置诚房地产
特色
【小区户型】御景豪园有1-49栋，主推户型概括了78-187的2房到5房，34-65平方的1-3房公寓。70年产
【其他描述】小区属于金碧物业。服务态度好，园林维护也非常好。楼盘干净整洁舒心。
【房屋品质】2014年开盘，建筑类型是板楼加塔楼。楼盘质量好，房产证出证快。这是有目共睹的。由华越开发商开发。
不足
小区整体评分个人认为非常高。美中不足就是停车场的灰尘有点大。
陈媛
2022-03-14
万通地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房二厅二卫为主力户型，140平四房两厅，合适改善需
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风格风情的享受。
缪祖柱
2021-08-12
顺丰地产
特色
【小区户型】主推小户型121平方3房2厅2卫，向南，出售楼层高层。但户型的使用率80%，是比较低的。
【小区设施】小区里有喷水池，室外游泳池，室外儿童游泳池，车位比例1：1.2，比较充足。
不足
目前御景豪园的二手房，很多没满二年的，税费比较高，物业18.2元，比其他小区贵
谭秀妹
2021-05-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，95平方温馨小三房，100-150平方3房-4房
【其他描述】珠海中珠物业管理服务有限公司，服务好，物 业 费:1.7元/月/平方
【生活配套】向西距离马曹市场约230米，小区内自带幼儿园，小区西门10米御景小学，小区东门约200米有新达城商场
不足
小区门口车位不足，待改善
黄惠敏
2021-07-03
万众地产
特色
【小区户型】御景豪园分为1-49栋，小区2梯4户为主，主推78-187平方2-5房。
【小区设施】绿化率约75％，有大型游泳池，羽毛球场，乒乓球场，文化活动中心等，周边有北湖公园，新达城商场。
不足
小区的东北位有间沐浴店，私自霸占了很多车位。本来该是小区门口的公共车位。
姚先弟
2021-10-03
万通地产
特色
【小区设施】小区的饭后散步绿化特别大，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】斜对面是新达城商业广场，商场有儿童游乐场，饮食购物齐全，适合周未亲子娱乐
【居民素质】小区年轻父母，小孩相对多些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区特别大，容易迷路
陈思瑾
2021-01-23
万通地产
特色
【小区户型】两梯四户户型为主，三房100平方至120平方为主推，四房130至150平方适合改善居住。
【小区设施】小区带1000平方花园，中间有带游泳池，凉亭，篮球场，羽毛球场，乒乓球台，儿童乐园等。
【生活配套】配套马路对面150米有新达城广场内有步行街购物广场电影院ktv等生活娱乐项目。
【房屋品质】2017年开盘，由华越开发商操盘，统一毛坯交付，绿化率百分之75，主打园林房，质量好布局合理。
【居民素质】小区老人小孩多一些，小区住户三代为主，会有老人帮带小孩，居住氛围融洽，绿化花园大，都是素质高住户
不足
就是楼盘太大容易迷路，步行需要花很长时间，停车场不带充电配置。
账号已注销
2020-11-11
特色
【轨道交通】距离汽车总站2.3公里，可乘车去各大城市，离沈海高速收费站的3.3公里
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，推120平方三房两卫为主户型，143平方四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区设施有篮球场，泳池，儿童活动区域，会所中心，羽毛球场，御景小学等，占地面积大适合小孩玩耍大人跑步
【生活配套】距离小区门口200米有新达城商场，共7层足够日常所需，小区南边1公里有北湖公园重新改造了环境不错
【房屋品质】小区由华越房地产开发商开发，统一毛坯交房，一期至五期交房到至今没接收到业主投诉质量问题
不足
美中不足的是由于小区有部分小户型均为出租，人多乱杂。
罗杨泳
2021-10-27
特色
【轨道交通】距公交站300米，有10条公交路线经过！！！
【小区户型】小区1-5幢为小高层，6-9幢在花园中心，10-13幢为小高层，是一期的，楼间距大采光好！！！！！！
【小区设施】小区中心有游戏池，篮球场，羽毛球场，社区运动广场等设施！！
【生活配套】小区周边菜市场，商场都有！南门临近有新达城广场，北湖公园，周边配套成熟！！
不足
小区南门上下班高峰期比较拥挤
余越华
2022-03-20
特色
【小区户型】小区均为2梯四户 ，南北通透，主推120-133平方三房至四房二厅二卫。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有观光池，环绕整个小区绿道，小区内有儿童滑梯跷跷板，老人康体区等娱乐设施。傍晚很多小孩晚饭后
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
颜文超
2021-05-31
特色
【其他描述】1期物业费1.7元，2期物业费1.7元，3期物业费1.7元，每期都是一样的
【小区设施】小区百分之三十是绿化公园，周边有儿童乐园，篮球场等运动娱乐设施，晚饭过后住户都在在园里散步
【居民素质】小区小孩跟老人多点，住户一般都以三代人为主，居住氛围浓厚和谐
不足
小区周边停放车辆比较乱，小区住宅价格略高
陈美好
2022-02-22
万通地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户、一梯两户，南北通透，主推大户型170平四房双套房
【小区设施】小区中心有多处娱乐设施、儿童滑梯、跷跷板，篮球场，老人牌室
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
林玉莹
2022-02-11
顺丰地产
特色
【小区户型】小区轮均为一梯两户，南北通透，主推大户型，有毛坯房适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有篮球场，游泳池，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
不足
地上车位不足，造成乱停乱放，有待加强
冯羡好
2020-12-04
顺丰地产
特色
【小区户型】小区平均为一梯两户，南北对流，主推大户型，110以及120平的为三房两卫，140平的为四房两卫主推
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小停东门1入口左手边为1期栋数
不足
就是目前车位不足，造成车辆会有乱停放现现象，有待物业调整解决开通地下车库能正常使用，还有一个108平的户型布局会差点！
郑嘉琪
2019-06-12
万通地产
特色
【轨道交通】小区东门前50米3号公车阳江到平岗，500米汽车总站，东门前面的创业路早晚上下班出入
【小区户型】主推78平方两房，97平方温馨小三房，103-143三房，150-189四房，楼距离80~160米！
【小区设施】每隔两三栋楼之间均有娱乐设施场所篮球场，小儿游乐场，游泳池，健身器材等等车位比例达到1:1.5充足
【生活配套】200米马槽市场，300米建设路海鲜市场，500米金郊市场星源市场，小区门口10米外自带御景小学幼儿
【房屋品质】大型开发商华越地产操盘，2012年起售第一期，到现在第五期，没出现任何漏水外墙脱落情况，品质有保障
不足
因为小区周边周边或者商铺门前停车方便，导致每个小区出入口乱停小车，有待物业沟通安排疏导群众文明停车
敖道权
2019-12-15
万众地产
特色
【轨道交通】交通方便，公交车直到小区门口，东门门口就是创业北路，4车道，上下班时间正常等红绿灯，不拥堵
【小区户型】德信华城，主卖78-255，两房的平层到六房的复式都有，现在德信低层二手出售较多，主卖二期。
【小区设施】小区配备大花园，大片假山水，一个篮球场，一个游泳池，凉亭，车位一比一，散步运动都是非常完整的
【生活配套】小区东南方向500米有新达城时代广场，一公里处有北湖公园，沃尔玛商业超市，生活购物休闲便利！
【房屋品质】楼房开盘2011年，都是毛坯房，现还未出现漏水现象
不足
城北较好的小区，配套完整，没有什么缺点
陈注承
2019-06-14
万通地产
特色
【轨道交通】小区东门前50米3号公车阳江到平岗，500米汽车总站，东门前面的创业路早晚上下班出入
【小区户型】御景豪园主要有78平方两房，97平方温馨小三房，103-143三房，150-189四房。
【小区设施】每隔两三栋楼均有休闲娱乐设施场所篮球场，游泳池，儿童游乐设施，健身器材等等车位比例达到1:1.5充足
【生活配套】200米马槽市场，300米建设路海鲜市场，小区门口10米外自带御景幼儿园，御景小学。
【房屋品质】大型开发商华越地产操盘，2012年起售，目前售到第五期，没出现任何漏水外墙脱落情况，品质有保障。
不足
因为小区周边周边或者商铺门前停车方便，导致每个小区出入口乱停小车，有待物业沟通安排疏导群众文明停车
梁杰远
2020-02-25
特色
【小区设施】小区的内部设施有:游泳池，篮球场，会所，羽毛球场，等一些小朋友玩的娱乐设施
【生活配套】小区周边配套有:步行大概500米，就是新达城商场，商场里面有各种生活所需，比如 唱K，购房，买菜都可
不足
御景豪园，最不好的，就是2期的电梯，用的不是日立电梯
