- 保利罗兰香谷
- 5156 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 江朗大道48号
- 保利（阳江）房地产开发有限公司
- 阳江保利物业管理有限公司
小区概述
- 保利罗兰香谷小区位于江城区江城板块，小区是由保利（阳江）房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共83栋左右，占地面积约200000 ㎡，建筑面积约300000 ㎡，容积率1.67左右，小区在售户型为2-5居室，面积约83㎡-248㎡。小区绿化率46%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率46%左右，环境较好；
- 小区距离漠阳湖公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离保利罗兰香谷公交站约159m，10路、16路、21路等公交在该站点停靠；距离丰怡豪庭公交站约278m，16路公交在该站点停靠；距离下军塘公交站约625m，10路、21路、东汇城至港口工业园专线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离江朗大道约130m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.8
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
蒙特梭利朗润保利幼儿园距离小区约344m，是一所私立幼儿园；岗列中心小学距离小区约495m，是一所公立学校；阳江市第三中学距离小区约942m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率46%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有游泳池，是居民夏季消暑的好去处；小区内儿童游乐设施完善，方便孩子玩乐。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑外立面是以米黄色的真石漆为主，整体看上去较为清新，通过外立面来看，小区物业和居民维护较好，没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋共83栋左右，占地面积约200000 ㎡，建筑面积约300000 ㎡，容积率1.67左右，小区在售户型为2-5居室，面积约83㎡-248㎡。小区楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，东门在南浦大道附近；西南门在保利罗兰香谷A区（南浦大道南）附近，仅限行人通行；西北门在江郎大道附近；东北门在横一路保利罗兰香谷A区东门附近，仅限行人通行；停车场在新阳路盛源锦绣花园西侧约130m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阳江保利物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
4个
便利店
商业配套
新都汇蔚蓝海距离小区约1.4km，是一家综合购物中心，方便居民购物；佳尹百货超市距离小区约101m，商品齐全，方便居民日常生活；麦当劳(江朗大道餐厅)距离小区约338m，方便居民就餐。
医疗资源
阳江市人民医院距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；四围卫生站距离小区约158m，可以解决居民的基本健康问题；护童大药房距离小区约320m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
岗列木赉市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(阳江江城支行)距离小区约794m，方便居民办理理财业务；中国电信(城南分局)距离小区约122m，方便居民办理通信业务。
公共资源
漠阳湖公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；阳江植物博物馆距离小区约1.1km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
启阳红健身运动距离小区约1.1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；风云网咖(二环南路店)距离小区约1.8km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；球百汇距离小区约1.8km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
保利罗兰香谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5110元/㎡
0.33%
01-19
5093元/㎡
0.33%
01-26
5106元/㎡
0.26%
02-02
5122元/㎡
0.31%
02-09
5136元/㎡
0.27%
02-16
5143元/㎡
0.14%
02-23
5151元/㎡
0.16%
03-02
5153元/㎡
0.04%
03-09
5172元/㎡
0.37%
03-16
5173元/㎡
0.02%
03-23
5164元/㎡
0.17%
03-30
5156元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5285元/㎡
5.69%
2024-06
5252元/㎡
5.57%
2024-07
5280元/㎡
2.55%
2024-08
5221元/㎡
2.34%
2024-09
5269元/㎡
2.08%
2024-10
5270元/㎡
2.28%
2024-11
5279元/㎡
2.37%
2024-12
5170元/㎡
4.95%
2025-01
5102元/㎡
5.13%
2025-02
5151元/㎡
3.09%
2025-03
5163元/㎡
3.01%
2025-04
5156元/㎡
2.92%
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