- 景湖花园
- 5365 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风三路38号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 景湖花园小区位于阳江市江城区江城板块，小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为高层，容积率为2，绿化率约30%，小区户型面积有131㎡-178㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区旁边就是阳江市地标性自然湖-鸳鸯湖，周边环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1㎞左右有名扬国际广场，居民购物方便；
- 距离小区1.9㎞左右有阳江市阳东区人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近沿湖路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区270m左右有鸳鸯湖公园-公交站，1路、6路、8路等公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区260m左右有东风三路与林业新街交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
9.0
153个
附近幼儿园
18个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区210m左右新童心幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区750m左右有第二中学-附属小学，是一所公立小学。距离小区790m左右有阳江市第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，为小区增添色彩，小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为绿色和红色涂料，比较新颖大气，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为高层，容积率为2，小区户型面积有131㎡-178㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
景湖花园小区有3个门和1个停车场，南门位于城东街道碧湖一街景湖花园南门，靠近沿湖路，东门位于东风三路38号，停车场位于沿湖路江城区鸳鸯湖公园西侧约80m，中门位于东风三路与宝湖路交叉口西南200m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，物业服务质量相对较好，保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，及时更换枯萎绿植，绿化维护较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全，小区内监控设施完善，监控范围较广，小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1㎞左右有方成商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区850m左右有沃尔玛购物广场(盈信广场店)，方便居民购买日常所需。距离小区220m左右有中京百货超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有阳江市阳东区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区520m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区190m左右有大参林(东风三路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有岭东市场(二环南路店)，居民买菜方便。距离小区110m左右有广发银行(阳江分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区240m左右有中国移动(阳江东风三路服务厅店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区240m左右有江城区鸳鸯湖公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.7㎞左右有南恩派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区890m左右有中影星美国际影城(盈信店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区130m左右有Neway量贩KTV(景湖店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
景湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5263元/㎡
0.02%
01-19
5267元/㎡
0.08%
01-26
5273元/㎡
0.11%
02-02
5273元/㎡
0%
02-09
5289元/㎡
0.3%
02-16
5330元/㎡
0.78%
02-23
5355元/㎡
0.47%
03-02
5412元/㎡
1.06%
03-09
5436元/㎡
0.44%
03-16
5387元/㎡
0.9%
03-23
5397元/㎡
0.19%
03-30
5365元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5121元/㎡
4.62%
2024-06
5734元/㎡
6.8%
2024-07
5396元/㎡
2.49%
2024-08
5505元/㎡
5.56%
2024-09
5318元/㎡
3.41%
2024-10
5268元/㎡
3.3%
2024-11
4928元/㎡
5.47%
2024-12
5164元/㎡
1.81%
2025-01
5272元/㎡
1.02%
2025-02
5338元/㎡
0.17%
2025-03
5391元/㎡
11.78%
2025-04
5365元/㎡
12.17%
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