小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，为小区增添色彩，小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区总体环境优越。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为绿色和红色涂料，比较新颖大气，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为高层，容积率为2，小区户型面积有131㎡-178㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

景湖花园小区有3个门和1个停车场，南门位于城东街道碧湖一街景湖花园南门，靠近沿湖路，东门位于东风三路38号，停车场位于沿湖路江城区鸳鸯湖公园西侧约80m，中门位于东风三路与宝湖路交叉口西南200m。

小区为普通的公寓住宅，物业服务质量相对较好，保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，及时更换枯萎绿植，绿化维护较好。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全，小区内监控设施完善，监控范围较广，小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1㎞左右有方成商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区850m左右有沃尔玛购物广场(盈信广场店)，方便居民购买日常所需。距离小区220m左右有中京百货超市，居民购物方便。

距离小区1.9㎞左右有阳江市阳东区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区520m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区190m左右有大参林(东风三路店)，居民买药方便。

距离小区1.5㎞左右有岭东市场(二环南路店)，居民买菜方便。距离小区110m左右有广发银行(阳江分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区240m左右有中国移动(阳江东风三路服务厅店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区240m左右有江城区鸳鸯湖公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.7㎞左右有南恩派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区890m左右有中影星美国际影城(盈信店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区130m左右有Neway量贩KTV(景湖店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻夫妻来说，可以选择131㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于改善型人群来说，可以选择178㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合合租面积在131㎡左右的3居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在178㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区周边公交便利，方便居民出行，小区周边配套设施完善，居民不管是购物还是就医都比较方便，小区都是高素质人群居住，邻里和睦，社区氛围较好，小区居民居住体验感较好。

小区多是业主自住，业主多是上班族，生活作息比较规律，素质较好，小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦，居住氛围浓厚。