- 泓景苑
- 7014 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东门南路339号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 泓景苑位于江城区江城板块，于2018年竣工，房龄距今较新，由阳江市泓基置业有限公司开发完成。小区共有约30栋住宅，由小高层组成，容积率2.19。户型面积约为70㎡-135㎡，房型分为二居室到四居室，主力户型约为89㎡、105㎡、118㎡的三居室，其中约89㎡三居室购买人群较多。小区整体绿化率33%，绿化植被修剪美观。
小区优缺点
优点- 小区距离新都汇蔚蓝海较近，居民逛街购物比较方便；
- 小区周边生活配套齐全，居民日常生活便捷。
缺点- 小区车位配比不足，停车不便；
- 小区楼间距较小，低层采光有遮挡。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有泓景苑公交站，停靠公交5路，居民可以选择公交出行；距离小区约507m即可到达东门南路/横一路(路口)，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.2
76个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约392m有艺蕾幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约664m有那洛小学，是一所公办重点学校；距离小区约323m有江城区育才学校，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源优质，孩子能够接受到高质量的教育。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为33%，绿化面积较小；小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，修剪美观，观赏性高；小区内还有凉亭、中心花园、儿童娱乐设施等，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较为舒适。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以橙黄色为主，色彩靓丽，较为时尚大气。
楼栋分布
小区共有约30栋住宅，由小高层组成，容积率2.19。户型面积约为70㎡-135㎡，房型分为二居室到四居室，主力户型约为89㎡、105㎡、118㎡的三居室。户型设计方正，得房率较高，楼间距略窄，低层日光照时间较短。
出入口
小区有2个出入口和2个地下车库，居民进出小区比较方便。东门位于位于东门南路尊宝披萨附近，西南门位于东门南路宏景地产附近；地下车库出入口位于东门南路阳光马德里南侧约190m附近，地下停车场位于东门南路鹰泽汽车养护中心附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 座椅；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务专业，服务人员态度较好，采用24小时管家式服务，能够确保居民反馈问题及时解决。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。小区内公共设施定期检修，确保居民使用安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 中正物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约241m有新都汇蔚蓝海，是一所购物中心，居民逛街购物比较方便；距离小区约225m有卜蜂莲花(新都汇店)，是一所综合性超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约124m有洞庭渔家(新都汇店)，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.8㎞有阳江市人民医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约424m有汉阳湖社区卫生服务站，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约406m有海王星辰健康药房(阳江新都汇店)，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约664m有那格菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约209m有中国邮政储蓄银行(东门南路营业所)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约169m有中国电信(苏宁易购受理点)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.2㎞有漠阳湖公园，公园占地面积较大，风景宜人，为市民提供了全新的娱乐场所。距离小区约1.9㎞有城南派出所办证大厅，居民可到此办理相关证件。
休闲娱乐
距离小区约201m有中影数字国际影城(新都汇店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约414m有君歌KTV(新都汇广场店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约340m有阳江百纳健身俱乐部(城南店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
泓景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7418元/㎡
0.2%
02-11
7406元/㎡
0.16%
02-18
7366元/㎡
0.54%
02-25
7230元/㎡
1.85%
03-03
7085元/㎡
2.01%
03-10
6933元/㎡
2.15%
03-17
6813元/㎡
1.73%
03-24
6809元/㎡
0.06%
03-31
6808元/㎡
0.01%
04-07
6887元/㎡
1.16%
04-14
6953元/㎡
0.96%
04-21
7014元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7330元/㎡
2.32%
2023-06
7106元/㎡
0.75%
2023-07
7339元/㎡
0.03%
2023-08
7386元/㎡
0.55%
2023-09
7393元/㎡
0.79%
2023-10
7251元/㎡
2.04%
2023-11
7165元/㎡
4.85%
2023-12
7443元/㎡
0.01%
2024-01
7445元/㎡
0.7%
2024-02
7281元/㎡
0.51%
2024-03
6809元/㎡
5.93%
2024-04
7014元/㎡
4.99%
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