- 阳光马德里四期
- 6173 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东门南路388号
- 阳江市利腾房地产开发有限公司
- 英国第一太平戴维斯物业管理公司
小区概述
- 阳光马德里四期位于江城区江城板块，小区是由阳江市利腾房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约580000㎡，总占地面积约270000㎡，容积率约1.78，约有67栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约86㎡-158㎡，适合刚需和改善型人群；小区植被种类多样，绿化率高达40%左右，生态环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约575m是新都汇蔚蓝海，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区临近中国石化加油站(聚宝站)，存在安全隐患；
- 小区娱乐设施不完善，有待改进。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约184m是马德里东门公交站，该站停靠5路和16路公交车；距小区约276m是马德里南门公交站，该站停靠5路公交车；距小区约365m是威丽诗花园公交站，该站停靠东汇城至港口工业园专线、16路和5路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约398m是南浦大道，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.9
78个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区附近学校较多，孩子上学比较方便。距离约48m有阳光马德里幼儿园，是一所民办幼儿园。距离约1.1km有阳江市江城第一小学(城南校区)，都属于公立学校。距离约1.1km有江城区育才学校，也是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好，绿化率约40%，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还设有健身设施和篮球场，方便居民日常锻炼身体。但小区内娱乐设施不够完善，有待后期改进。
建筑特色
小区建筑全是斜屋顶设计，非常简洁大方。楼栋外墙以卡其色和深棕色的涂料粉刷，显得非常清新素雅。在业主和物业的共同维护下，楼栋外观保持较新，比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约580000㎡，总占地面积约270000㎡，容积率约1.78，约有67栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约86㎡-158㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于江城区横一路阳光马德里附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。由于大多数业主白天比较忙，所以园区设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区物业比较负责，小区门口设有门卫，非本小区人员进出需要登记，大大提升了住户的安全。小区安保人员会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
- 英国第一太平戴维斯物业管理公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约575m是新都汇蔚蓝海，居民逛街购物较为便捷；距小区约113m是全惠便利超市(马德里店)，方便居民随时补充生活用品。
医疗资源
距小区约1.3km是阳江市人民医院，居民有需要时可到此就医。距小区约448m是汉阳湖社区卫生服务站，居民有较小的健康问题，就近治疗和买药都比较方便。距小区约41m是昌健医药，居民买药较为便捷。
生活服务
距小区约987m是岗列木赉市场，居民买菜较为便捷。距离约290m有中国工商银行(阳江江城支行)，居民存取款比较方便。距离约148m有中国电信(智慧社区服务厅)，方便居民日常通信业务办理。
公共资源
距离小区约740m有阳江文笔公园，适合居民散步休闲。距离约2.2km有东门社区图书阅览室，馆藏图书比较丰富，可满足居民读书阅览的需求。
休闲娱乐
距离小区约711m有新都汇儿童乐园，方便居民带孩子游玩。距离约11m有纤韵瑜伽，是居民放松身心、保持身材的好去处。距离约2.4km有飞协游泳场，居民可带孩子到此游泳。
阳光马德里四期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
6021元/㎡
0.5%
03-03
6021元/㎡
0%
03-10
6020元/㎡
0.02%
03-17
6025元/㎡
0.08%
03-24
6073元/㎡
0.8%
03-31
6083元/㎡
0.16%
04-07
6138元/㎡
0.9%
04-14
6165元/㎡
0.44%
04-21
6185元/㎡
0.32%
04-28
6201元/㎡
0.26%
05-05
6199元/㎡
0.03%
05-12
6173元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6137元/㎡
3.49%
2023-07
5958元/㎡
2.28%
2023-08
6068元/㎡
0.67%
2023-09
6195元/㎡
1.11%
2023-10
6276元/㎡
1.95%
2023-11
6247元/㎡
2.18%
2023-12
6063元/㎡
0.7%
2024-01
6070元/㎡
1.1%
2024-02
6021元/㎡
2.36%
2024-03
6073元/㎡
0.48%
2024-04
6190元/㎡
0.9%
2024-05
6173元/㎡
1.86%
阳光马德里四期问答
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