- 阳光马德里
- 5948 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东门南路388号
- 阳江市利腾房地产开发有限公司
- 英国第一太平戴维斯物业管理公司
小区概述
- 阳光马德里位于阳江市江城区江城板块，于2011年竣工，由阳江市利腾房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约81245 ㎡，建筑面积约169287 ㎡，容积率1.09。小区共有约63栋住宅，由多层、小高层、高层组成，户型面积约为37㎡-218㎡，房型分为一居室至四居室，主力户型约为120㎡的三居室。小区整体绿化率40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离新都汇较近，居民逛街购物比较方便；
- 小区距离阳江市人民医院，居民就医比较方便；
- 小区绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区内地上车位不足，存在乱停现象；
- 小区临近主干道二环南路，部分楼栋有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约267m有马德里南门公交站，停靠公交5路；距离小区约404m有马德里东门公交站，停靠公交5路、16路，居民可以选择公交出行；距离小区约244m即可到达东门南路/横一路(路口)，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.0
73个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约264m有阳光马德里幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约863m有阳江市江城第一小学(城南校区)，是一所公办小学；距离小区约805m有江城区育才学校，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约40%，植被丰富，多花园、林园，绿意盎然，夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区景观以人工景观湖为主，整个园林设计贴合自然原生，每个季节园林风格都不一样；小区内设有小广场、凉亭、儿童娱乐设施、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计高端大气，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以浅黄色为主，较为时尚大气。
楼栋分布
小区总占地面积约81245 ㎡，建筑面积约169287 ㎡，容积率1.09。小区共有约63栋住宅，由多层、小高层、高层组成，户型面积约为37㎡-218㎡，房型分为一居室至四居室，主力户型约为120㎡的三居室。户型设计南北通透，楼间距合理，采光性较好。
出入口
小区有8出入口和1个停车场，居民进出小区便捷；小区西北门临近富康路，南门位于12号楼附近，临近横一路；三期东门位于小区东北角，西北2门位于横一路63栋附近；西北1门位于御雅琴行附近，西门位于3栋附近，西南门位于15号楼附近，西北三门位于阳光马德里幼儿园东侧；停车场位于西北门附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.09
社区总设施
- 中心花园；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 英国第一太平戴维斯物业管理公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约254m有新都汇，是一所购物中心，居民逛街购物比较方便；距离小区约383m有卜蜂莲花(新都汇店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约111m有cc私房餐厅，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.4㎞有阳江市人民医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约173m有汉阳湖社区卫生服务站，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约144m有爱心药店，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约957m有邦正农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约172m有中国银行(滨海新区支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约188m有中国移动，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5㎞有漠阳湖公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约2.4㎞有阳江市江城区图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约340m有中影数字国际影城(新都汇店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约97m有天籁音乐会所，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约115m有柒子瑜伽生活馆，喜欢瑜伽健身的居民可以到此处锻炼身体。
阳光马德里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6231元/㎡
0.73%
02-18
6206元/㎡
0.4%
02-25
6181元/㎡
0.4%
03-03
6155元/㎡
0.42%
03-10
6128元/㎡
0.44%
03-17
6088元/㎡
0.65%
03-24
6045元/㎡
0.71%
03-31
6011元/㎡
0.56%
04-07
5977元/㎡
0.57%
04-14
5952元/㎡
0.42%
04-21
5948元/㎡
0.07%
04-28
5948元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6352元/㎡
3.82%
2023-06
6284元/㎡
2.13%
2023-07
6291元/㎡
1.04%
2023-08
6073元/㎡
4.35%
2023-09
6047元/㎡
1.88%
2023-10
6121元/㎡
2.1%
2023-11
6292元/㎡
0.69%
2023-12
6339元/㎡
1.51%
2024-01
6248元/㎡
0.56%
2024-02
6193元/㎡
6.5%
2024-03
6045元/㎡
4.19%
2024-04
5948元/㎡
2.51%
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