- 恒大御景湾
- 4892 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 594县道
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司阳江分公司
小区概述
- 恒大御景湾小区位于江城区江城板块，小区是由恒大地产集团有限公司开发完成。小区楼栋共49栋左右，占地面积约1200000 ㎡，建筑面积约1270000 ㎡，容积率0.82左右，小区户型面积有51㎡-126㎡左右的1-3居室和5居室。
小区优缺点
优点- 小区距离海贝湾商场较近，方便居民购物；
- 小区距离海滨公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海陵区府公交站约855m，15路麻礼方向、15路下朗方向、18路等公交在该站点停靠；距离恒大御景湾公交站约861m，18B路、18路、D1路等公交在该站点停靠；距离恒大路口公交站887m，18B路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离教育路约2.7km，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
6.1
小学
6.6
初中
6.0
2个
附近幼儿园
3个
附近小学
暂无
附近初中
启儿幼儿园距离小区约2.5m，是一所私立幼儿园；银海希望小学距离小区约1.9km，是一所公立学校；阳江市陵岛中学距离小区约968m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑外立面是以米黄色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共49栋左右，占地面积约1200000 ㎡，建筑面积约1270000 ㎡，容积率0.82左右，小区户型面积有51㎡-126㎡左右的1-3居室和5居室。
出入口
小区主要出入口在594县道附近，另外还有一个地下停车场，在海陵岛恒大御景湾假日伴酒店公寓附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司阳江分公司
物业费用
- 2.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
海贝湾商场距离小区约52m，是一家综合商场，方便居民购物；四方客超市距离小区约295m，商品齐全，方便居民日常生活；钱大妈饭店(恒大分店)距离小区约156m，方便居民就餐。
医疗资源
海陵卫生院距离小区约3.2km，距离较远，居民就医不便；海陵区闸坡镇新盐村委会卫生站距离小区约1.9km，可以解决居民的基本健康问题；陵山医药店距离小区约2.6km，距离较远，居民买药较为不便。
生活服务
海陵兴朗新市场距离小区约4.6km，距离较远，居民买菜比较不方便；阳江农商银行(白蒲支行)距离小区约2.8km，居民办理理财业务较为不便；中国电信快递综合服务站距离小区约2.3km，方便居民办理通信业务。
公共资源
海滨公园距离小区约261m，全天免费开放，方便居民日常休闲；海陵区人民政府距离小区约968m，方便居民办事。
休闲娱乐
恒大嘉凯影城(御景湾店)距离小区约286m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；南中国滨海旅游度假区-运动中心距离小区约271m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
恒大御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5155元/㎡
1.19%
02-11
5107元/㎡
0.93%
02-18
5066元/㎡
0.8%
02-25
5036元/㎡
0.59%
03-03
5014元/㎡
0.44%
03-10
5014元/㎡
0%
03-17
5032元/㎡
0.36%
03-24
5022元/㎡
0.2%
03-31
4993元/㎡
0.58%
04-07
4965元/㎡
0.56%
04-14
4917元/㎡
0.97%
04-21
4892元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5623元/㎡
12.04%
2023-06
5602元/㎡
11.79%
2023-07
5482元/㎡
13.93%
2023-08
5475元/㎡
13.33%
2023-09
5355元/㎡
15.5%
2023-10
5446元/㎡
14.17%
2023-11
5373元/㎡
11.67%
2023-12
5391元/㎡
4.25%
2024-01
5246元/㎡
2.83%
2024-02
5047元/㎡
12.82%
2024-03
5022元/㎡
16.45%
2024-04
4892元/㎡
15.1%
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