小区绿化率约36%，景观植物丰富，绿植布局和设计整齐大气，植被错落有致，环境宜居；小区内建有供住户休息的凉亭，亭子四周种有各类绿植，居民可在此下棋谈心、休憩赏景。

小区整体建筑风格简约大方，外立面颜色是黄棕色，整体简约时尚。楼栋墙体厚实，有防水、防潮以及隔音的效果；物业对楼栋外立面维护较好，目前没有明显的脱落现象。

小区建筑物类型是小高层、高层；小区的容积率约2.9，楼栋总数约7栋；小区有1-2居室，面积在40㎡-113㎡左右

山海湾小区位于江城区海滨西路1号，小区停车场位于宋康大道阳江海晖大酒店北侧280m左右。

小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度较好，工作认真负责。

安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，实时监控小区内部情况。小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记。

距离小区约1.5km有阳江海陵岛大角湾风景名胜区-商场，是一家购物中心，居民逛街购物比较方便。距离小区约1.5km有益万家优品生活超市(阳光恒美广场店)，超市货品齐全，居民日常采购比较方便。距离小区约1.5km有秋姐美食店(旅游大道店)，居民可到此吃饭。

小区距离阳江滨海医院约1.3km，该医院为综合医院，居民看病比较方便。距离小区约2.3km为莳元卫生站，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约1.5km是顺森堂大药房，药店的药品齐全，方便居民购买日常药品。

小区距离菜市场较远，居民买菜不方便；距离小区约2.0km为阳江农商银行24小时自助银行(闸坡支行)，居民在此存取现金比较便利。

距离小区约1.2km为海韵戴斯酒店-泳池，居民闲暇时间可以来此游泳，放松身心。距离小区约2.1km有南海湾环球国际影城，居民可到此看电影。距离小区约1.6km有奇缘网吧，居民周末可到此上网休闲，缓解工作压力。

对于单身人士来说，可以考虑购买40㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对便宜；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买113㎡左右的2居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区车位紧张，有车位的业主在出售房屋时，可以附带上车位，这样可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户或者情侣租户来讲，可以租住40㎡左右的1居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租113㎡左右的2居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区晚上比较热闹，住户一般在傍晚活动，居民交流比较频繁，还有业主微信群，社区氛围较好。物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会。居民居住体验良好。

小区业主整体素质较高，热情友好，业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族。小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚。