小区绿化率约30%，但环境较好，采用中式园林风格，小区内植被遍布，有花园，春夏季节绿意盎然，景观层次丰富，小区有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪花园绿植，确保花园美观，小区内还建有健身设施和儿童游乐设施，方便居民锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区建筑类型为小高层，容积率为2，小区户型面积有116㎡-150㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。

万山汇景小区出入口位于江城区高凉路，人和车都可以通行。

小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，保证居民可以正常使用。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。小区设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有名扬国际广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区1.5㎞左右有大润发(三环店)，方便居民购买日常所需。距离小区530m左右有水利口便利店，居民购物方便。

距离小区2㎞左右有阳江市阳东区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.3㎞左右有报平卫生站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区990m左右有顺森堂医药商场，居民买药方便。

距离小区1.3㎞左右有岗列木赉市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国建设银行24小时自助银行，居民存取资金方便。距离小区460m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区480m左右有南山公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区2.5㎞左右有阳江市公安局江城分局城南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.5㎞左右有金逸影城(名扬国际广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有多米KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为116㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求，居住较为舒适。对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为150㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

对于单身租房人士来说，可合租116㎡左右的3居室，可以分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户，可以选择整租150㎡左右的4居室，可以满足基本居住需求。

小区物业服务较好，小区打扫得很干净，小区周边生活配套齐全，居民生活比较方便，小区靠近南山公园，周边环境较好，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区内大户型多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，以中年人居多，事业比较稳定。小区内也有较多年轻白领，作息比较规律，小区内也有部分老人和小孩，帮子女带小孩，邻里相处融洽，业主整体素质比较高。