- 京源上景
- 4816 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 振士中路52号
- 阳江市京源实业发展有限公司
- 阳江市京源物业服务有限公司
小区概述
- 京源上景小区位于阳江市阳东区阳东板块，由阳江市京源实业发展有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为4.5，小区户型面积有80㎡-326㎡左右，房型为3-4居室和7居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，有800㎡左右的绿地，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近振士路，会有噪音影响；
- 距离小区1.1㎞左右有中国石化加油站(始兴路站)，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区260m左右有屋芳屋寨新村-公交站，17路、22路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区230m左右有新华中路/振士北路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
8.0
82个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区240m左右有欢欢幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有东城第四小学，是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有广东省阳东实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受，小区内有800㎡左右的绿地，绿地旁边配有儿童滑梯、跷跷板等多种儿童游乐设施，方便小朋友在此游玩，保洁每天都会对小区内进行打扫，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格，小区外立面以褐色为主，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为小高层、高层，小区均为两梯四户，容积率为4.5，小区户型面积有80㎡-326㎡左右，房型为3-4居室和7居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
京源上景小区有2个门和1个停车场，西门位于兴宁中路，仅行人通行，停车场位于兴宁中路，靠近小区西门，东门位于广雅路，靠近荣耀授权服务中心。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫，确保环境干净整洁，会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮班，不定时进行巡逻，小区内遍布有监控摄像头，并与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 阳江市京源物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有阳江市和泰购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有博跃生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有三香商行百货，居民购物方便。
医疗资源
距离小区730m左右有阳江市阳东区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区120m左右有谭魁诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右y6沃星医药(广雅路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区60m左右有兴德永新海鲜农贸市场，居民买菜方便。距离小区460m左右有农村商业银行(新华分社)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区370m左右有中国联通(京源城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.8㎞左右有阳江市龙山公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区2.3㎞左右有阳东区公安局东城派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区420m左右有阳江中影京源国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有金至尊俱乐部，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
京源上景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4870元/㎡
0.04%
01-19
4870元/㎡
0%
01-26
4870元/㎡
0%
02-02
4870元/㎡
0%
02-09
4868元/㎡
0.04%
02-16
4859元/㎡
0.18%
02-23
4842元/㎡
0.35%
03-02
4832元/㎡
0.21%
03-09
4826元/㎡
0.12%
03-16
4830元/㎡
0.08%
03-23
4827元/㎡
0.06%
03-30
4816元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5171元/㎡
1.09%
2024-06
5185元/㎡
1.63%
2024-07
5046元/㎡
4.04%
2024-08
4826元/㎡
2.47%
2024-09
4795元/㎡
8.16%
2024-10
4712元/㎡
10.52%
2024-11
4903元/㎡
6.41%
2024-12
4889元/㎡
3.03%
2025-01
4870元/㎡
3.74%
2025-02
4845元/㎡
4.32%
2025-03
4825元/㎡
5.13%
2025-04
4816元/㎡
7.47%
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