小区绿化率约35%，绿化面积较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受，小区内有800㎡左右的绿地，绿地旁边配有儿童滑梯、跷跷板等多种儿童游乐设施，方便小朋友在此游玩，保洁每天都会对小区内进行打扫，小区整体干净整洁。

小区是简约大方的风格，小区外立面以褐色为主，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。

小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为小高层、高层，小区均为两梯四户，容积率为4.5，小区户型面积有80㎡-326㎡左右，房型为3-4居室和7居室，适合刚需和改善型人群购买。

京源上景小区有2个门和1个停车场，西门位于兴宁中路，仅行人通行，停车场位于兴宁中路，靠近小区西门，东门位于广雅路，靠近荣耀授权服务中心。

小区保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫，确保环境干净整洁，会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。

小区内配有多名保安，24小时轮班，不定时进行巡逻，小区内遍布有监控摄像头，并与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有阳江市和泰购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有博跃生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有三香商行百货，居民购物方便。

距离小区730m左右有阳江市阳东区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区120m左右有谭魁诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右y6沃星医药(广雅路店)，居民买药方便。

距离小区60m左右有兴德永新海鲜农贸市场，居民买菜方便。距离小区460m左右有农村商业银行(新华分社)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区370m左右有中国联通(京源城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.8㎞左右有阳江市龙山公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区2.3㎞左右有阳东区公安局东城派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区420m左右有阳江中影京源国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有金至尊俱乐部，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻上班族来说，建议选择小区内102㎡左右的3房户型，面积较小，总价较低，而且该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利。三口之家建议选择135㎡左右的3房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑。

小区周边商业配套设施比较完善，对年轻人比较有吸引力，业主可将房屋出售对象定位到年轻人身上，一定程度上可提高成交率。小区房龄较新，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区102㎡左右的3房.对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住135㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍居住氛围较好，居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内小户型以刚需型住户为主，多为年轻的夫妻，小区内大户型以三代同堂为主，大多都是年轻人去上班，老人在家看孩子，业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。