- 中珠在水一方
- 8165 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 党校路38号
- 阳江市浩晖房地产开发有限公司
- 中珠物业管理服务有限公司
小区概述
- 中珠在水一方位于江城区江城板块，于2015年竣工，房龄距今较新，由阳江市浩晖房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约74356 ㎡，建筑面积约382000 ㎡，容积率3.8。小区共有约15栋住宅，由高层组成，户型面积约为84㎡-314㎡，房型分为二居室至七居室，主力户型约为177㎡的四居室。小区整体绿化率48.5%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化面积较大，植被丰富，绿化环境较好；
- 小区距离广百百货(阳江东汇城店)较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 地上车位不足，存在乱停现象；
- 楼间距较小，低层采光有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约285m有体育馆公交站，停靠公交16路；距离小区约598m有湖湾华庭公交站，停靠公交6路，居民可以选择公交出行；距离小区约195m即可到达党校路，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
9.0
122个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约426m有育贝儿湖湾幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约604m有江城十四小学，是一所公办小学；距离小区约917m有阳江市第二中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约48.5%，景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区建筑的外立面采用米白色为主，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约74356 ㎡，建筑面积约382000 ㎡，容积率3.8。小区共有约15栋住宅，由高层组成，户型面积约为84㎡-314㎡，房型分为二居室至七居室，主力户型约为177㎡的四居室。小区多为两梯四户，大户型南北通透，居住舒适。
出入口
小区有5个出入口和1个停车场，居民进出小区比较方便；小区西门位于10号楼北侧，仅行人通行；东门位于4号楼北侧，仅行人通行；东一门位于7号楼东南侧，东二门位于3号楼东南侧，北二门位于7号楼西侧；停车场位于1号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.5%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 塑胶跑道；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内物业人员充足，服务态度较好，能够及时解决业主反馈的问题；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，并不定时多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，小区实行封闭式管理，电子识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 中珠物业管理服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约990m有广百百货(阳江东汇城店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约1㎞有沃尔玛购物广场(盈信广场店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约340m有谭师傅黄宗鹅大碗粉，是一家粉面馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2.4㎞有阳江市阳东区人民医院，是一所二级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约762m有项国勇诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约91m有建民大药房，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约1.6㎞有华达市场，居民可以到此购买新鲜的瓜果蔬菜；距离小区约297m有中国邮政储蓄银行(体育路支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约224m有中国移动阳江分公司(新江北路)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约504m有独田湖公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约314m有阳江市图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约988m有东汇影城(阳江店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.1㎞有Neway量贩KTV(景湖店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约403m有力达健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
中珠在水一方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8344元/㎡
0.16%
02-11
8392元/㎡
0.58%
02-18
8405元/㎡
0.15%
02-25
8405元/㎡
0%
03-03
8435元/㎡
0.36%
03-10
8537元/㎡
1.21%
03-17
8537元/㎡
0%
03-24
8505元/㎡
0.37%
03-31
8460元/㎡
0.53%
04-07
8346元/㎡
1.35%
04-14
8282元/㎡
0.77%
04-21
8165元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7809元/㎡
0.6%
2023-06
7716元/㎡
2.66%
2023-07
7545元/㎡
2.9%
2023-08
7545元/㎡
4.55%
2023-09
7691元/㎡
1.78%
2023-10
7848元/㎡
0.53%
2023-11
7847元/㎡
1.75%
2023-12
7955元/㎡
1.23%
2024-01
8306元/㎡
14.76%
2024-02
8405元/㎡
13.46%
2024-03
8505元/㎡
7.41%
2024-04
8165元/㎡
3.87%
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