中珠在水一方解读
林宗羡
2022-04-07
万通地产
特色
【小区户型】小区分为两梯三户，两梯4户，两梯六户，南北通透，主推大户型，148平方四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平方绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在此玩耍
【生活配套】向东11.5公里有东汇城商场，餐饮，购物，娱乐一体应有尽有
不足
小区有些楼栋公共区域墙漆开裂，有待物业修缮
韩宝燕
2021-08-05
万通地产
特色
【小区户型】主卖144平方的三房 ，总价低 ，朝向都是向南 ，出售的楼层基本为中层 ，但户型的利用率是80%
【小区设施】小区里面有室外游泳池，外面配篮球场，车位比例1:1.2，比较充足。
不足
目前中珠在水一方的二手房 ，很多房产证还没满二年，要缴纳三大税 ，过户费比较高 ，物业费1.8元。
张英云
2021-10-26
特色
【小区户型】主推小3房，一至6栋为一期，二到10栋力二期，11栋到15栋为三期。户型南北对流，从朝南为主。
【小区设施】 小区中心有比较大的花园，凉亭，儿童游乐场，老人活动中心，游泳池。
不足
小区密度比较大，楼下没有餐厅。地上车位目前不足
陈志劲
2021-09-02
我爱我家地产
特色
【小区户型】本小区共划分4期建成,1期是1-5栋,2期6-13栋,3期14-29栋,层高都是高32层.
【生活配套】在本小区东面300米就是阳江市体育馆,在下一个红绿灯就是东汇城商超对面就是仁济医院.
不足
距离菜市场比较远,小学也不太方便.
黄真锋
2020-12-05
万通地产
特色
【小区户型】小区均分两梯四户、南北通透、主推大户型、177大户型全湖景四房
【小区设施】小区里面设施齐全、游泳池、蓝球场、游乐场
不足
离学校较远、离市场较远，
陈志铭
2020-03-23
顺丰地产
特色
【小区户型】在水一方楼盘一共分三期 一共15栋楼
【小区设施】内设有跑道 游泳池 在北门有个篮球场
【生活配套】距离686米有个华园市场 距离盈信广场1公里
【居民素质】居住人群 多数是附近的白领 居民素质高
不足
小区二期三期 都是新证 税费高
曾志敏
2019-06-15
万通地产
特色
【轨道交通】阳江市新江北路与体育南路交叉口(党校侧)，阳江市体育馆门口正对面直入200米。
【小区户型】小区总栋数为：1-15栋；共有15幢高层电梯洋房，其中1期6幢、二期9幢；10栋双拼别墅
【小区设施】.200m²左右儿童游乐场、400m²游泳池、小区设有100个以上露天停车位、小区设有露天篮球场。
【房屋品质】小区1期交房时间2013年，小区主要以毛坯房交房为主，装修风格各异，小区主要是打造湖伴小区的理念。
不足
小区主要不足：因为周边没有可对比的同等级小区，所以这边房产交易价格相对比较高，周边配套暂时还不是很完善。
范新雨
2022-04-08
万通地产
特色
【轨道交通】出行主要是驾车。出中珠路有公交站，有出租车上落区，小区门口有大量共享
【小区户型】在水一方均为一梯三户，南北通透，主推大户型，140平方三房两卫，三代同堂
【小区设施】小区南门入口处，有小凉亭，有运动设施，休闲娱乐一体
【房屋品质】由大楼盘建造，2017房交房，均是毛坯房，质量十分好
【居民素质】小区年轻一族多一些，思想通融
不足
小区门口路小一点，车辆较多
陈金凤
2021-07-23
特色
【小区户型】主卖98平方的3房，总价低，朝向都是向北，出售的楼层基本为中层，但户型的使用率百分之80，是比较低的
【小区设施】小区外面有湖景，室外儿童游泳池，车位比例1:1:2，比较充足。
【居民素质】本小区的主要住户是自住类型，租户占比不足百分之20，主要的年龄段是30岁的刚需，刚刚组建的信庭家庭为
不足
目前在水一方的二手房，很多房产证还没满2
年的，要缴纳3大税，目前的购房税费比较高。
莫曙光
2022-05-31
万通地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北对流，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】中珠在水一方这个小区里面有很多运动器材，还有游泳池健身房等
不足
楼间距较小，采光率比较低
李廷志
2021-09-08
万通地产
特色
【小区户型】 中珠在水有。2梯4户和2梯6户的户型，南北通透。小户型主推120平方为主。大户型主推150平方为主
【小区设施】中珠在水一方有。800多平方的绿化面积。里面设有儿童滑梯，单杠和双杠，游泳池，跷跷板等娱乐运动设施。
不足
中珠在水一方。位置有点偏。买菜读书都要开车。门口这段路上下班时间经常堵车。
梁秀红
2021-10-25
万通地产
特色
【小区户型】在水一方小区均为一梯，两户南北通透主推大户型120平方三房两卫为主力户型140方四房两卫适合
【小区设施】在水一方小区里面有游泳池，绿地周围有那个儿童设施的跷跷板。
不足
在水一方小区现在的停车位不足嗯，会有那乱停乱放的现象出现
黄英琼
2021-11-12
万通地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，84-140平方，适合夫妻或者清空居住
【小区设施】小区内有比较齐全的配套，带有游泳池，小型游乐场
不足
地上车位目前不足，造成会交警违章罚款
庞环妹
2021-08-05
顺丰地产
特色
【小区户型】主卖90平方的三房，总价低朝向都是向南出售的楼层，基本为中层大户型的使用率为80%是比较低的都带
【小区设施】小区里面有喷泉室内恒温游泳池室外儿童游泳池，车位比例1.2，比较充足。
不足
目前中珠在水一方的二手房，很多房产证都没过两年的，缴纳3大税，目前的购房税费比较高，物业费是1.8，比其他小区普通高的2毛钱。
施英仲
2021-08-05
顺丰地产
特色
【小区户型】主卖90平方的3房，总价低，朝向都是向南，出售的楼层基本为中层。但户型的使用率80%，是比较低的。
【小区设施】小区里面有喷泉自建湖景，室内恒温游泳池，室外儿童游泳池，车位比例1：1.2，比较充足。
不足
目前中珠在水一方都是二手房，有一部分房产证还没满二年的，要缴纳3大税，目前的购房税费比较高。物业费是1.8元，比其他小区普遍高一点。
李银妹
2021-08-05
顺丰地产
特色
【小区户型】主卖120至180平方的3房4房，都是向南看湖景，出售的楼层基本为中层或者中高层，户型的使用率90%
【小区设施】小区里面有球场，有跑道，有泳池，有自建喷泉广场，车位比例1:2，比较充足
不足
目前中珠在水一方的二手房，很多房产证还没满二，要缴纳3大税，目前的购房税费比较高。
冯精锐
2020-07-10
特色
【轨道交通】开车6公里有个高铁站，去广州，深圳好方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平方三房两卫主力户型，145平方四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平方绿地，绿地周为设有滑梯，跷跷板等娱乐设旅，很多小朋友放学后在此玩要交朋友
【生活配套】向西走200米有个沃尔玛广场共有层，二楼和三楼步梯外有，，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】阳江本地大开发商在水大操盘，14年统一毛坯房交房，远离马路。
不足
目前车位有点不足。会有很多车乱停乱放。
账号已注销
2020-06-04
特色
【小区户型】在水一方楼距一字排开二梯六户南北通透主推大户型148平方4房2厅三面见光三个阳台采光度很好入户花园方
【小区设施】在水一方小区有游泳池有小孩娱乐设施儿童滑梯很多小朋友在玩耍小区有800平方绿地花园 人车分流
【生活配套】向北200米到体育馆500米到东汇城人车分流共32楼高向西200米到中国银行向东50米到五洲大酒店
【房屋品质】由阳江市中珠物业开发商操盘2013年开始建隔音效果很好离马路边远用双重钢化玻璃做隔音层
不足
小区唯一不足就是楼距太近
陈高毅
2021-08-20
顺丰地产
特色
【小区户型】主推
128平方三房二卫双阳台为主力户型，164平方四房三卫，适合改善需求
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子和游泳池，夏季傍晚消暑的好去处
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，然后三期的税费有点贵
敖艾瑶
2021-07-29
万通地产
特色
【小区户型】主卖120平方的3房，总价低，朝向都是向南的，出售的楼层基本为中高层.但户型的使用率80％，是比较低
【小区设施】小区外面有游泳池，室外健身器材，车位比例1:1.5，比较充
不足
目前在水一方的二手房，很多是房产证还没有满2年的，要缴纳3大税，目前的购房税费比较.高。
