恒大御景湾解读
李冠秀
2020-12-04
特色
【轨道交通】交通状况：省道G15沈海高速 S51洛阳高速分布项目周边，项目可快速便捷通达珠三角地区。
【小区户型】恒大御景湾49栋洋房，202套别墅。洋房户型有1房到3房 ，户型方正。
【小区设施】项目占地面积1800亩、带有多功能休闲中心，儿童反斗玩具城，健身房，海上书吧。
【生活配套】配套齐全，楼盘内拥KTV 恒大影院 多功能运动中心 商业中心街 酒吧街 海滨公园享受海上资源生活
不足
目前小区人流比较少,部分楼还没有交完。
陈文习
2021-04-23
恒达地产
特色
【小区户型】单身公寓较多，其次是两房的，3房的相比较少。楼与楼的间距大概有150米之间。买独立厨房的单间的人较多
【小区设施】小区里面31和32号楼后面有篮球场和羽毛球场下午时候锻炼的好去处。小区内还有便利店和生活超市等等
【房屋品质】小区由恒大集体开发，2013年起建，2015-2017交房，质量很不错，防水防潮，装修比较欧式
不足
1.2.3.15.26.27.28.栋没有地下停车场
冯文智
2021-01-12
特色
【小区户型】小区共49栋楼，两梯八-十户享湖景丶海景丶园林景等多从景观
【小区设施】小区内部有多功能休闲运动中心，健身房，篮球场，乒乓球，桌球，儿童乐园，反斗玩具城
【生活配套】小区距离200米处有商业街，美食街，生活超市
【房屋品质】由恒大开发商操盘，14年统一精装修交房
【居民素质】小区老人多一些，多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
楼间距近，有点楼挨楼
李凌峰
2019-05-01
宜居地产
特色
【轨道交通】距阳江公交车站10米，有2条公交线路经过，剩坐闸坡快线6站可达大角湾公园，12站可达阳江汽车站
【小区户型】小区公寓较多 两梯9户 两梯7户 主力为57方公寓 居住适合57方独立厨房
【小区设施】33栋门口有篮球 羽毛球 台球 小区有儿童娱乐设施 儿童滑梯 儿童秋千 羽毛球场
【生活配套】售楼部南向100米有美食街 酒吧街 海滨公园 风情商业街 小区旁
【房屋品质】2013年开盘15年交第一批房，恒大开发商，全屋名牌装修，9A精装
不足
部份楼栋没有地下停车场
张燕妮
2020-04-28
安佳地产
特色
【轨道交通】小区正前方有一个公交车站，坐公交车到达市区35公里车程，到高铁站25公里车程可以到达。
【小区户型】小区有48栋在售12栋、13栋，在售户型：一房51—60㎡ 两房79—90㎡ 三房 93㎡
【小区设施】小区有儿童游乐场、亲水平台、绿化人工湖、休闲凉亭、
【生活配套】小区内自带商业配套：有生活超市、电影院、玩具反斗城、美食一条街
【房屋品质】欧式建筑风格、房屋品质好
不足
小区容积率较大居住舒适度一般，旅游旺季租客较多。
王新科
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交车站 坐公交车35公里可到达阳江市区和高铁站，坐公交车5公里也可抵达闸坡
【小区户型】小区有48栋高层，在售12栋 13栋，在售面积段：51平方，79平方 ，93平方
【小区设施】小区有老人运动设施，小孩游乐场，亲水平台，亭台楼阁 羽毛球场 会所
【生活配套】小区自带商业配套，有恒大影院 反斗城 餐饮 超市可以满足业主生活需求
不足
小区容积率较大，居住舒适度一般 但是规模较大 绿化不错 整体感觉不错
叶志勇
2019-12-28
特色
【轨道交通】距离公交站150米，可在此乘坐公交到高铁站，坐高铁经5站可到广州南站，经8站可到深圳西站
【小区户型】小区均为两梯十户，南北通透，主推中等面积，90平方，两房两厅两卫，78平为主力户型，适合改善养老度假
【小区设施】小区中心有2000亩的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区内部向东二公里有大润发超市，共三层，二楼与三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，21年统一精装交楼，装修标准1500每平，全部都是装了双层真空玻璃，杜绝噪音
不足
地下停车位不太够，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且解决，车太多问题，
吴安祥
2019-12-04
住哪儿地产
特色
【轨道交通】距公交车站10米，2条公交路线，12站可到达阳江。闸坡快线6站可达大角湾公园，环岛公交，有轨电车
【小区户型】高层，共49栋，，面积：57-60平一房，90-93二大房，95三房。2梯9户或7户。
【小区设施】配套齐全，小区内33栋楼下有篮球场，羽毛球，台球，儿童娱乐设施，特别合适居住
【生活配套】菜市场3公里距离合适不吵闹，大润发500米方便购物，电影院1公里，酒吧街800米。
【房屋品质】欧式装修风格，恒大开发，2020年精装交楼，70年大产权。
不足
对比下离海距离较远，楼间距离比较密。
晏建峰
2020-04-08
特色
【轨道交通】门口有直达阳江高铁站公交车，乘坐闸坡6站公交车可到达闸坡大角湾景点，12站公交车可达阳江粤运汽车总站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透大小户型主推
【小区设施】33栋旁有篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，儿童秋千，1栋和15栋隔壁有凉亭等健身器材，可供饭后运动和乘凉
【生活配套】楼盘内拥商业综合体，海滨公园，270°海上书吧（免费使用），滨海美食街，滨海酒吧街。
【房屋品质】70年产权，2013年开盘，全屋9A装修，房子防水防潮，欧式建筑风格，适宜休闲度假，养老居住。
不足
部分楼栋没有地下停车室。
陈捡妹
2019-11-21
特色
【轨道交通】向东距离1公里有多路海陵岛环岛公交到市区换乘。经六个站可到达汽车总站。小区停车场有共享汽车出行方便。
【小区户型】小区均为两梯八户，属于南北对流户型，户型方正实用，主推小户型57方平，90平两房主力户型，满足不选择
【小区设施】小区娱乐设施完善约9万方的名贵绿化 周边设有老人娱乐场所 儿童娱乐休闲场所等 适合养老度假胜地
【生活配套】距离项目500米系边位置，有华润万家商场水上商业街，包括儿童水上浴场，麦当劳肯德基满足老少适宜商圈
【房屋品质】由中国房企前三强恒大集团开发。房屋质量有保障，2021年精装收楼 蒙娜丽莎地板砖1800元/m
不足
项目规模宏大 配套设施还不完善 小区交通暂时不便
曾昭劲
2021-01-19
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，南北通透，主推大户型，92平的三房一卫为主力户型
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区距离海边相对较远
余群
2019-11-26
特色
【小区户型】小区主推57-60平方小户型，九十平方起为2房和3房设计，户型方正，适合度假养老用。
【小区设施】小区内设有风情街，有水上乐园城堡区，儿童游乐场一期就有两到三个，小区很多小朋友都过来游玩。
【生活配套】小区向前正南500米就行商业风情街和发润发购物商城，生活居住在这边非常方便。
【房屋品质】2016年开盘，70年住宅性质大产权，房子防潮防水，质量好，欧式风格让你有不一样的感觉。
【居民素质】小区为退休老人养老居住，都是和老伴在一起安度晚年，很和谐，居住氛围很好。
不足
小区停车位不足，车位紧缺。
刘侨锋
2019-07-09
特色
【小区户型】小区主推57-60平方小户型，九十平方起为2房和3房设计，户型方正，适合度假养老用。
【小区设施】小区内设有风情街，有水上乐园城堡区，儿童游乐场一期就有两到三个，小区很多小朋友都过来游玩。
【生活配套】小区向前正南500米就行商业风情街和发润发购物商城，生活居住在这边非常方便。
【房屋品质】2016年开盘，70年住宅性质大产权，房子防潮防水，质量好，欧式风格让你有不一样的感觉。
【居民素质】小区为退休老人养老居住，都是和老伴在一起安度晚年，很和谐，居住氛围很好。
不足
小区停车位不足，车位紧缺。
林宇捷
2019-10-10
特色
【轨道交通】距阳江公交站10米，2条公交线路经过，乘闸坡快线6站到大角湾，12站到阳江总站
【小区户型】共49栋高层，2梯9户或7户，主推面积57-60平方一室，90-93平方二室，95平方三室
【小区设施】33栋门口有篮球，羽毛球，台球，小区内有儿童娱乐设备，非常方便居住
【生活配套】大润发离项目500米，到菜市场3公里，向北4km是白蒲村，配套齐全
【房屋品质】70年产权，欧式装修风格，2020年精装交楼，由恒大开发商操盘
不足
楼间距密，距海远，托管公司多
蓝天乐
2019-06-11
瀚海房产
特色
【轨道交通】小区距岛上公交站20米，距阳江高铁站30公里，距闸坡客运站8公里，33路公交车可到达南海一号博物馆。
【小区户型】主推57、56、60平米一房，90、93平米两房，95平米三房。户型方正，南北通透。
【小区设施】每一栋楼下都有花园，还有儿童滑梯和儿童游水乐园，1栋和15栋附近有凉亭和休闲娱乐设施，非常方便居住。
【生活配套】小区的向南300m有美食街、酒吧街、大型超市、KTV等生活配套，非常方便生活居住。
【房屋品质】70年产权，房子防水防潮质量好，欧式建筑风格。
不足
楼间距较窄、租客比较多。
戴彩燕
2020-09-04
特色
【小区设施】小区楼下每距离200米就设有儿童游乐场，还有游泳池、小凉亭、商业街等
【生活配套】小区配有商业街，酒吧街向东走差不多两公里就到岛上书吧，可以做上面休闲，看看书聊聊天
不足
小区房子里沙滩很远，
账号已注销
2019-10-25
特色
【小区户型】小区在售两梯九户，南北通透，主要小户型为主，87平方两房，独立厨房，通天然气，适合居住养生
【小区设施】小区有大型商业街，儿童欢乐中心有游泳池，水上乐园，体育馆中心有篮球场，网球场，健身运动场等
【房屋品质】大品牌开发商恒大集团开发，统一精装修，采用的装修材料质量好耐用高端
【居民素质】小区居住业主修养好，互为互助，邻居关系友好，热情好客
不足
小区娱乐配套在完善，离海距离远
梁伟宁
2020-07-13
特色
【小区户型】一至三房，25到183平，南北通透，两梯六户。
【小区设施】内部有儿童反斗城，儿童水上乐园，体育馆。
不足
离海远，容密度高，小区内不是人车分流
陈运婷
2019-08-28
住哪儿地产
特色
【小区户型】共49栋，高层，一房57平米，两房70平米，2梯9户，主要小户型居多
【生活配套】大润发离项目500米，到菜市场3公里左右，电影院1公里，酒吧街800米
【房屋品质】由大型开发商恒大操盘2022年开始交楼装修简单大方，精装交楼
【居民素质】小区老人和孩子会多一些小区住户以旅游度假为主，
不足
楼间距离比较密，小区物业不好，每一栋有有一个托管公司不专业，地上车位不足，到处乱停
账号已注销
2020-04-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透大小户型主推
【小区设施】小区有900平方的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
离海较远，绿化太密集
