小区内有游泳池，游泳池内水质清澈，居民经常在此戏水、玩乐；小区内有花园，花园内绿植错落有致，植被茂盛，小区内的空气质量比较好，居民平时在小区内散步比较舒适惬意；小区内有健身设施、休闲广场等，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色的涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。

小区占地面积约120000㎡，建筑面积约180000㎡，小区共有85栋楼，由高层组成，容积率1.5左右；小区户型面积有96㎡-500㎡左右的3-6居室；该小区楼间距约60m，采光通风都比较好。

小区有2个出入口，西门附近有三信医药，靠近育德路；北门位于校前路与育德路交叉路口往南约80m。

小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

东湖星荟购物中心距离小区约1.8km，可满足居民的生活购物需求；华润万家（阳春店）距离小区约1.9km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；岗岗好饭店（东湖一中店）距离小区约418m，请朋友吃饭可以选择这里。

阳春市中医院距离小区约3km，距离小区远，居民就医方便；新云第一卫生站距离小区453m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；正源堂距离小区16m左右，居民购买一些日常药品非常方便。

东湖友源农贸市场距离小区约1km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国农业银行（阳春碧桂园支行）距离小区约64m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动（阳春大道营业厅）距离小区约983m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，阳春东湖公园距离小区约1.7km，方便居民晨练和散步；广东省科技图书馆-阳春市科普分馆距离小区约1.6km，方便居民借阅书籍；春城街道办事处距离小区约2.5km，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，华夏万汇巨幕影城距离小区约1.8km，居民看电影比较方便；好声音KTV（东湖店）距离小区约1.8km，方便居民休闲娱乐；创美健身（东湖广场店）距离小区约1.7km，居民健身比较方便。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买140㎡左右的5居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动，居住舒适度较高；对于三口之家建议选择96㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售；业主如果有车位，可以将车位一起出售，增加房屋的成交几率。

对于预算不充足的人群来说，可以与人合租96㎡左右的3居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议预算较高的人群租住140㎡左右的5居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。